思州花园城楼盘评测

思州花园城

沿河县 沿河
住宅 84-143㎡
3350
元/m²
在售
现房
高绿化率
大型社区
大户型
低单价
64
超50%同价位楼盘
社区品质
68分
66分
楼盘户型
70分
73分
交通出行
80分
80分
生活配套
40分
60分
本楼盘
区域均值
思州花园城,位于沿河县-沿河,思州新区沿河民族中学旁。思州花园城目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68

思州花园城是由铜仁惠得置业有限公司开发建设;项目位于贵州省铜仁市沿河县思州新区沿河民族中学旁,项目占地面积135788平方米,总建筑面积392330平方米。住宅共有3344套房源。住宅绿化率为46%,车位数3516个,小区每户配有1.05个车位。毛坯交付;物业公司为铜仁惠得物业服务有限公司。现有7中户型,小区内部景观采用多层次景观绿化系统,打造一个宜居的景观花园小区,营造绿色环保的居住体验。

毛坯
民电
民水
开发商
铜仁惠得置业有限公司
物业公司
铜仁惠得物业服务有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
46%
容积率
住宅:2.89
规划户数
3344户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘70

共推出7种户型,有5种三室户型;1种4室户型;1种2室户型;户型面积约84.16㎡~143.45㎡。目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到110.70平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。

 

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,客厅餐厅一体化设计,客厅连接观景阳台,阔明户型,双生活阳台,亲近自然;独立卫浴,动静分离,南北通透,私密舒居。


 

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅20.84.824.35
餐厅123.253.68
主卧14.74.823.59
次卧B10.23.183.2
次卧A9.93.253.03
厨房6.72.13.21
卫生间6.43.251.97
主卧卫生间5.12.092.46

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

 

客厅餐厅一体化设计,客厅连接观景阳台,阔明户型,双生活阳台,亲近自然;独立卫浴,动静分离,南北通透,私密舒居。主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
14个
公交线路
沿河4路
最近公交站
约75米

思州花园城位于铜仁市沿河县思州新区沿河民族中学旁,毗邻211国道,面对乌江河,后靠沿印松高速,距沿河土家族自治县中等职业学校1183米。

生活配套
本楼盘40
学校
9个
医院
0个
购物
0个
公园
1个

项目距第七小学104米;距沿河民族中学576米;距航天中英幼儿园1758米;距沿河土家族自治县中等职业学校1183米。交通配套项目周边有4路、7路、9路公交车站台。距沿河民族中学576米,距双喜超市367米,距沿中喜多多超市等1589米,风景优美,生活设施配套完善,交通便利。其它配套:距双喜超市476米;距沿中喜多多超市636米。

楼盘价格

楼盘均价为3350元每平米,低于同区域沿河县的住宅楼盘。

园林景观

小区内部景观采用多层次景观绿化系统,中心景观轴线、环形景观带与组团景观有序交织,一步一景,步步有景。延续科学造园一贯推崇的自然生态方向,充分地利用原有的地形,通过合理的布局对树木形态、颜色以及习性巧妙搭配,结合别致的硬景,营造出一种自然而又富有生活趣味的住宅小区景观。植物配置上选择典型的“乔、灌、草”搭配法则,加以草坪,花卉,加深小区景观的空间层次感。

用户点评(27)

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